1986〜1996年築, 専有面積59.95㎡〜79.95㎡の平均販売価格
大阪府
37.4万円/㎡
前年比+8.9%
堺市西区
28.9万円/㎡
前年比+5.9%
ライフコート浜寺
大阪府堺市西区浜寺石津町中四丁
/ 石津川駅 徒歩3分
1991年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 69.95㎡の場合
相場
1,884万円
26.9万円/㎡
1,120
1,630
2,139
2,648
AI査定結果
推定相場価格
1,884万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜2,139万円
23.3万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ライフコート浜寺
1,798万円（25.7万円/㎡）/ 4階 / 69.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,798万円 | 25.7万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,480万円 | 19.4万円 | 3階 | 76.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,098万円 | 30.0万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,380万円 | 18.1万円 | 6階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,400万円 | 18.3万円 | 3階 | 76.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,198万円 | 31.4万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,398万円 | 34.3万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 19.4万円 | 6階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 17.9万円 | 1階 | 82.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,398万円 | 20.0万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,498万円 | 21.4万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/15 | 1,550万円 | 22.2万円 | 4階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ライフコート浜寺 堺市西区浜寺石津町中四丁 | 石津川駅3分 | 1,798万円 | 25.7万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション浜寺石津 堺市西区浜寺石津町西四丁 | 石津川駅6分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | ふぁみーゆ浜寺 堺市西区浜寺石津町東三丁 | 石津川駅10分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | ラナ・トーア諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中一丁 | 諏訪ノ森駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/12 | コスモ浜寺石津町 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅10分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/08 | アクティブ浜寺石津 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅8分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズガーデン上野芝 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/20 | ベルク浜寺公園 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅8分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンション津久野 堺市西区鶴田町 | 津久野駅5分 | 1,799万円 | 28.2万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/19 | ライオンズマンション鳳弐番館 堺市西区鳳中町二丁 | 鳳駅7分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/19 | ローレル鳳 堺市西区鳳東町三丁 | 鳳駅6分 | 1,400万円 | 21.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/02 | サングレール・フェニング 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅10分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、堺市西区では5.9%上昇しています。